{"id":531,"date":"2023-08-21T17:31:50","date_gmt":"2023-08-21T17:31:50","guid":{"rendered":"https:\/\/diahabil.com.mx\/?p=531"},"modified":"2023-08-21T17:51:47","modified_gmt":"2023-08-21T17:51:47","slug":"gracias-al-nearshoring-llegan-a-monterrey-4-mil-nuevas-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diahabil.com.mx\/index.php\/2023\/08\/21\/gracias-al-nearshoring-llegan-a-monterrey-4-mil-nuevas-empresas\/","title":{"rendered":"Gracias al nearshoring llegan a Monterrey 4 mil nuevas empresas"},"content":{"rendered":"<p>La demanda de espacios industriales en el norte del pa\u00eds est\u00e1 impulsando los bienes ra\u00edces, y los ha convertido en el negocio inicial de esta ola mundial\u00a0por acercar la producci\u00f3n al mercado de consumo m\u00e1s grande del mundo. Esto se ha reflejado en la entrega promedio de 80 naves industriales nuevas cada trimestre, localizadas mayormente en el Norte y Baj\u00edo de M\u00e9xico. Si bien el espacio industrial del pa\u00eds no es ni el 10% del que existe en EU, para M\u00e9xico las ventajas laborales y log\u00edsticas son atractivas. Por esto, vemos, con entusiasmo, la llegada de nuevas empresas a edificios industriales, pero sobre todo una gran ola de expansiones de compa\u00f1\u00edas ya establecidas.<\/p>\n<p>En Monterrey, nos dicen analistas de INTERCAM Banco, es donde vemos mayor crecimiento del RE Industrial. En el estado hay m\u00e1s de 140 parques industriales y ha atra\u00eddo a m\u00e1s de 4 mil empresas extranjeras de m\u00faltiples sectores. Cabe destacar la continua generaci\u00f3n de mano de obra calificada, as\u00ed como la buena preparaci\u00f3n t\u00e9cnica, y la cercan\u00eda con la frontera facilitan la relocalizaci\u00f3n de las cadenas de valor. Adicionalmente, las caracter\u00edsticas de la sociedad regiomontana han facilitado la adaptaci\u00f3n cultural y comodidad de los trabajadores extranjeros.<\/p>\n<p>Al 2T23, la regi\u00f3n presentaba un inventario de 13.4 millones de m2, +12.5% m\u00e1s espacio que hace un a\u00f1o. Asimismo, actualmente hay alrededor de 1.1 millones de m2 en construcci\u00f3n (+30.1%), lo que agregar\u00eda 8.4% m\u00e1s espacios industriales a la zona, sobre todo en Apodaca. No obstante, el 78% de estas construcciones ya est\u00e1n prearrendadas o son proyectos Build-to-Suit (BTS), por lo que el espacio disponible para la llegada de nuevas empresas es muy limitado. Adem\u00e1s, la ocupaci\u00f3n est\u00e1 en niveles m\u00e1ximos de 98.4%, reduciendo las oportunidades.<\/p>\n<p>Cabe destacar que existen casi 800 mil m2 de proyectos en planeaci\u00f3n que iniciar\u00edan construcciones en los pr\u00f3ximos meses y se consolidar\u00edan en el 1S24. Tambi\u00e9n, hemos visto que la tierra se ha encarecido por el limitado espacio sobrante con acceso a infraestructura energ\u00e9tica y log\u00edstica. Y justo estos son los retos para Monterrey: tierra cara e insuficiencia energ\u00e9tica, lo cual podr\u00eda desincentivar la llegada de nuevas inversiones. Sin embargo, parece que la<strong><em>\u00a0Gigafactory\u00a0<\/em><\/strong><strong>de Tesla\u00a0<\/strong>ser\u00e1 un punto focal para la llegada de nuevos proveedores que busquen formar parte de la cadena de suministro, potencializando la formaci\u00f3n de un nuevo cl\u00faster que integre su cadena de valor dentro del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Inter\u00e9s por participar en el encuentro empresarial promovido por el\u00a0Pacto Mundial de la ONU.<\/p>\n<p>Este 29 y 30 de agosto de 2023, la comunidad de negocios mexicana asistir\u00e1 al encuentro empresarial de mayor valor organizado por Pacto Mundial de la ONU en M\u00e9xico. En este espacio de intercambio y aprendizaje, las empresas encaminar\u00e1n sus estrategias para alcanzar la sostenibilidad. Cientos de l\u00edderes y profesionales de diversas industrias, catalizar\u00e1n la acci\u00f3n inmediata en el sector privado, en este momento cr\u00edtico a mitad de camino hacia 2030.<br \/>\nEl evento presencial, con m\u00e1s de 60 voceros, especialistas, representantes de gobierno, agencias del sistema ONU, ong\u2019s y academia, adem\u00e1s de celebridades, se llevar\u00e1 a cabo en el Hotel Hilton de la Ciudad de M\u00e9xico. A trav\u00e9s de charlas, historias inspiradoras y acciones que ya est\u00e1n en marcha, este encuentro tiene el objetivo de transformar e impulsar estrategias cruciales para desempe\u00f1ar un rol trascendental al interior de las empresas.<\/p>\n<p>Rechaza M\u00e9xico irregularidades laborales planteadas por EU en\u00a0<strong>Grupo Yazaki.<\/strong><\/p>\n<p>M\u00e9xico notific\u00f3 a EU que\u00a0<strong>no llevar\u00e1 a cabo la revisi\u00f3n solicitada al amparo del Mecanismo Laboral de Respuesta R\u00e1pida sobre una presunta denegaci\u00f3n de derechos colectivos en Grupo Yazaki, ubicada en Le\u00f3n, Guanajuato.\u00a0<\/strong>El 7 de agosto, el Gobierno de los Estados Unidos notific\u00f3 la solicitud de revisi\u00f3n respecto a una supuesta denegaci\u00f3n de derechos de libertad de asociaci\u00f3n y negociaci\u00f3n colectiva en la instalaci\u00f3n de Grupo Yazaki, ubicada en Le\u00f3n, Guanajuato, lo anterior, al amparo del Mecanismo Laboral de Respuesta R\u00e1pida en Instalaciones Espec\u00edficas (MLRR) del Anexo 31-A del Tratado entre los Estados Unidos Mexicanos, los Estados Unidos de Am\u00e9rica y Canad\u00e1 (T-MEC).<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Econom\u00eda se notific\u00f3 al Gobierno de Estados Unidos que el Gobierno de M\u00e9xico no llevar\u00e1 a cabo la revisi\u00f3n antes mencionada dado que la Secretar\u00eda del Trabajo y Previsi\u00f3n Social (STPS) y el Centro Federal de Conciliaci\u00f3n y Registro Laboral (CFCRL) determinaron que no existen pruebas sustanciales de una injerencia patronal o denegaci\u00f3n de derechos a la libertad sindical y negociaci\u00f3n colectiva por parte de la empresa. Esto, derivado de una verificaci\u00f3n, una resoluci\u00f3n de inconformidad y un informe sobre la consulta que realiz\u00f3 este a\u00f1o la autoridad laboral para la legitimaci\u00f3n del Contrato Colectivo de Trabajo (CCT) en dicha instalaci\u00f3n en Le\u00f3n, Guanajuato. Lo anterior fue comunicado al Gobierno de Estados Unidos previamente al env\u00edo de su solicitud de revisi\u00f3n.<\/p>\n<p><a href=\"mailto:loscapitales@yahoo.com.mx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">loscapitales@yahoo.com.mx<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.agendadeinversiones.com.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.agendadeinversiones.com.mx<\/a><\/p>\n<p>Twiter: @Edgar4712<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda de espacios industriales en el norte del pa\u00eds est\u00e1 impulsando los bienes ra\u00edces, y los ha convertido en el negocio inicial de esta ola mundial\u00a0por acercar la producci\u00f3n al mercado de consumo m\u00e1s grande del mundo. 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