{"id":442,"date":"2023-08-14T20:28:21","date_gmt":"2023-08-14T20:28:21","guid":{"rendered":"https:\/\/diahabil.com.mx\/?p=442"},"modified":"2023-08-14T20:37:24","modified_gmt":"2023-08-14T20:37:24","slug":"hir-va-por-otros-2-mil-mdp-en-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diahabil.com.mx\/index.php\/2023\/08\/14\/hir-va-por-otros-2-mil-mdp-en-hipotecas\/","title":{"rendered":"HIR va por otros 2 mil mdp en hipotecas"},"content":{"rendered":"<p>En un mercado de desarrollo habitacional que crece a cuentagotas, que enfrenta presi\u00f3n de precios en materiales de construcci\u00f3n y tasas de inter\u00e9s, HIR Casa que dirige\u00a0<strong>Eduardo Guzm\u00e1n<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>Daniel Gonz\u00e1lez<\/strong>, es un hito por su alta calidad de activos inmobiliarios que obtienen el mayor reconocimiento de las calificadoras de valores, como Fitch Rating que desde febrero pasado elev\u00f3 al nivel de AAFC2+(mex) por su gesti\u00f3n como Administrador Primario de hipotecas con una perspectiva estable.<\/p>\n<p>En mercado hipotecario nacional padece la ca\u00edda de financiamiento gubernamental a vivienda de inter\u00e9s social y ligeramente el financiamiento privado; pero en ese segundo segmento es visible el crecimiento del financiamiento a vivienda residencial, residencial plus y media: de 2019 a 2022 la participaci\u00f3n de los segmentos altos en los cr\u00e9ditos para vivienda nueva creci\u00f3 de 43.7% a 49.8%. Y en ese rango destaca la compa\u00f1\u00eda de autofinanciamiento inmobiliario que lanza proyectos apetitosos para el p\u00fablico inversionista.<\/p>\n<p>Por ejemplo, amarr\u00f3 en el mes de junio un cr\u00e9dito sindicado por 2 mil millones de pesos; el cual, junto con los mil 500 millones de pesos colocados en la Bolsa Mexicana de Valores hace un par de semanas, capt\u00f3 en lo que va de 2023 de 3 mil 500 millones de pesos asignar hipotecas a familias mexicanas.<\/p>\n<p>Tal cr\u00e9dito fue liderado por BBVA de\u00a0<strong>Eduardo Osuna<\/strong>; tambi\u00e9n cuenta con la participaci\u00f3n de Banco del Baj\u00edo, BanCoppel, Monex, Ve por m\u00e1s y Bank of China M\u00e9xico, CI Banco y Banco Sabadell. Y es que la alta calidad del activo se fundamenta en las hipotecas originadas y administradas por HIR Casa; por eso la emisi\u00f3n fue a 6.5 a\u00f1os y calificada AAA por HR Ratings, que dirige\u00a0<strong>Pedro Latap\u00ed<\/strong>, y PCR Verum de\u00a0<strong>Ignacio N\u00fa\u00f1ez<\/strong>, la calificaci\u00f3n m\u00e1s alta en escala local.<\/p>\n<p>Desde su primer cr\u00e9dito en 2015, HIR Casa ha obtenido financiamiento por m\u00e1s de 11 mil millones de pesos que han financiado m\u00e1s de 17 mil familias por un monto superior a 36 mil millones de pesos.<\/p>\n<p>Y c\u00f3mo la actividad es rentable, la firma estima que ser\u00e1 capaz de originar alrededor de 2 mil millones de pesos de nuevas hipotecas para este 2023, impulsada por su producto FLEX que lanz\u00f3 este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Vaya, Fitch, que aqu\u00ed dirige\u00a0<strong>Carlos Fiorillo<\/strong>, reconoci\u00f3 \u201c<em>un gobierno corporativo desarrollado y supervisado dentro de un marco de gesti\u00f3n de riesgos s\u00f3lido que incluye la implementaci\u00f3n oportuna de controles. (\u2026) mejoraron su gesti\u00f3n de riesgos al eliminar procesos manuales e institucionalizar procesos como los comit\u00e9s de cr\u00e9dito digitales. Asimismo, utilizan an\u00e1lisis de datos para mejorar su control documental y la toma de decisiones mediante la inclusi\u00f3n de modelos inteligentes que analizan el comportamiento de los clientes y las m\u00e9tricas hist\u00f3ricas<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>Por algo HIR Casa es HIR Casa.<\/p>\n<p><strong>CANACINTRA, acuerdo con SADER<\/strong><\/p>\n<p>La actividad de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de la Transformaci\u00f3n, encabezada por\u00a0<strong>Esperanza Ortega<\/strong>, se fortalece en su enfoque la peque\u00f1a y mediana empresa agropecuaria: para ello se ratific\u00f3 a finales de la semana pasada el convenio de cooperaci\u00f3n con la Secretar\u00eda de Agricultura y Desarrollo Rural, al mando de\u00a0<strong>V\u00edctor Villalobos<\/strong>, para intensificar los trabajos en torno a sanidad e inocuidad alimenticia y esquemas de financiamiento, haciendo \u00e9nfasis en las microempresas vinculadas al sector primario. Parte esencial del acuerdo es la participaci\u00f3n de SAGARPA y de la CANACINTRA en pr\u00f3ximo 30 de noviembre en la Feria Agroindustrial, un espaci\u00f3 fundamental para impulsar alianzas y sinergias entre productores, especialistas, industria y autoridades, donde adem\u00e1s se efectuar\u00e1n talleres de capacitaci\u00f3n sobre financiamiento y cr\u00e9ditos, normatividad orientada a los procesos de calidad e inocuidad y en materia de sanidad.<\/p>\n<p>De hecho, en el acuerdo mencionado, el director en jefe del Servicio Nacional de Sanidad, Inocuidad y Calidad Agroalimentaria (Senasica),\u00a0<strong>Francisco Javier Calder\u00f3n<\/strong>, ofreci\u00f3 al equipo de CANACINTRA -entre ellos el presidente de Sector Agroindustrial del organismo,\u00a0<strong>Sergio Sosa<\/strong>\u00a0\u2013 revisar el estatus de las plantas productoras de carne de ave adscritas a la C\u00e1mara a fin de que los t\u00e9cnicos de inocuidad los acompa\u00f1en y orienten para que cumplan, en el corto y mediano plazo, con los requerimientos que establece la certificaci\u00f3n Tipo Inspecci\u00f3n Federal (TIF)\u2026 y as\u00ed potenciar sus ventas en M\u00e9xico y en los mercados internacionales.<\/p>\n<p>Y bueno, de esta manera \u201c<em>El Club de los Dolidos y Amorcito Coraz\u00f3n<\/em>\u201d se queda nuevamente con un tap\u00f3n de boca tama\u00f1o mazorca.<\/p>\n<p><strong>Delfina \u201cancla\u201d a su gabinete<\/strong><\/p>\n<p>Que la gobernadora electa del Estado de M\u00e9xico,\u00a0<strong>Delfina G\u00f3mez<\/strong>, conforma su gabinete con una premisa: que los integrantes de Morena que se sumen tendr\u00e1n comprometer a mantenerse dentro de la administraci\u00f3n y no \u201cchapulinear\u201d hacia candidaturas electorales para 2024; es decir, anclarse como funcionarios estatales todo un sexenio y no corretear diputaciones o senadur\u00edas federales. Pero para el Partido Verde no aplicar\u00eda la f\u00f3rmula -entidad que aport\u00f3 los votos para ganar sobre la aliancista <strong>Alejandra del Moral<\/strong>\u2013 por lo que aun recibiendo dos secretarias estatales (medio ambiente, agua y\/o trabajo), su l\u00edder estatal <strong>Jos\u00e9 Couttolenc<\/strong>\u00a0podr\u00eda lanzarse en 2024. A ver qu\u00e9 pasa.<\/p>\n<p>@mfloresarellano<\/p>\n<p><a href=\"mailto:floresarellanomauricio@gmail.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">floresarellanomauricio@gmail.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un mercado de desarrollo habitacional que crece a cuentagotas, que enfrenta presi\u00f3n de precios en materiales de construcci\u00f3n y tasas de inter\u00e9s, HIR Casa que dirige\u00a0Eduardo Guzm\u00e1n\u00a0y\u00a0Daniel Gonz\u00e1lez, es un hito por su alta calidad de activos inmobiliarios que obtienen el mayor reconocimiento de las calificadoras de valores, como Fitch Rating que desde febrero [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-442","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-columnistas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - 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